本文目录一览：
- 1、多地放松限购、优化公积金政策
- 2、住房改善性需求获得支持:20余城调整楼市限购、限售政策
- 3、支持人才购房成楼市调控新路径:最高千万补贴,定向放开限购
- 4、泉州购房政策2023
- 5、福建出台调控新政有哪些?
- 6、2022开年楼市调控“有保有压”,这些省会城市都变了!
多地放松限购、优化公积金政策
1、不过，尽管各地调控政策放松是大方向，但还没有到一步到位的彻底放松阶段，依然体现为小幅放松、基于市场情况做出的微调。
2、继续在市南区、市北区(原四方区域除外)实行限购政策；对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套；二手住房不再限购。
3、中国证券报记者梳理发现，2022年以来，逾70个城市的楼市调控政策主要涉及补贴购房、调整公积金政策、放松落户限制、降低首付比例、放松限售限购、降低***比例等。不少地区打出“组合拳”。
4、鼓励银行业金融机构对居民首次购房执行最低首付比例或参照公积金首付比例执行；推行二手房“带押过户”服务等。东吴证券认为，近期房地产地方政策频出，房贷利率下降和限购限贷政策的放松对需求端产生积极影响。
5、有些地方还将政策倾斜向购买第二套的改善性群体，比如，安徽亳州明确，购买新建商品住房，首次申请住房公积金***首付比例最低为20%，第二次申请住房公积金***最低首付比例由50%降至30%。
住房改善性需求获得支持:20余城调整楼市限购、限售政策
展望后市，贝壳研究院认为，信贷支持下，限制性政策优化、支持性政策加码的效果将逐步释放。限售政策有利于增加二手房供应，限购、限贷等放松利于增加购房需求，供求两端政策结合将加快刚需、改善性合理住房需求的释放。
据诸葛找房数据研究中心不完全统计，截止到8月24日，已有超180个城市出台宽松政策，其中约55城在改善性住房政策方面的优化更为凸显。除前述内容外，还涉及放松限售、发放购房补贴等内容。
第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。
中国人民银行、银保监会15日发布通知，调整差别化住房信贷政策。今年以来，降首付、降税费、调整限购范围、提升公积金***额度……全国已有诸多城市调整楼市调控政策，着力支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
近期，多地根据自身情况调整楼市政策，部分地区打出“组合拳”。机构数据显示，2022年以来，调整楼市政策的城市数量超过70个，松绑限购、限售等政策的目的主要是满足合理住房需求。
在一城一策的思路下，近期有多个城市对楼市政策进行调整。其中，以限购、限售为代表的“五限”政策，也出现了一定的调整，体现出政策对需求端的支持。
支持人才购房成楼市调控新路径:最高千万补贴,定向放开限购
(左宇坤)继众多城市放松限售、限购等后，购房补贴成为多地祭出的又一楼市调控工具。从无锡梁溪区最高补贴1000万元鼓励人才购房，到浙江义乌购首套商品房可获100%契税补贴，多地“真金白银”开始进入楼市，激励大家买房。
其中梁溪区对A类人才购房最高补贴可达1000万元、经开区A类人才最高可享受800万元购房补贴、惠山区对于在5月份买房的购房人，***给予每户1万—2万元惠民购物消费券。
具有高新南区购房资格的居民家庭可到成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房；但具有成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭不能到高新南区购房。
截至目前，全国已有近百城对现有调控政策进行优化调整，“因城施策”的背后，是当地房地产市场整体低位运行。梁溪区是无锡市的中心城区，此次该区祭出最高达千万的人才购房补贴政策，从一个侧面可以看出无锡楼市的低迷。
近两日，重庆渝中区、无锡梁溪区都发布了最新人才政策，对于获当地认定的高级别人才，最高给予1000万购房补贴支持，刷新了我国人才房补最高纪录。
泉州购房政策2023
年泉州购房政策如下： 有下列情形之一的人员，不得申请购买商品住房：（一）在中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）已拥有1套及以上住房的。（二）在中心市区以外的区域，有2套及以上住房的。
泉州住房公积金***政策具体如下：职工家庭首次申请住房公积金***购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%。
引进对象和条件 引进高层次人才。一般指具有较强的创新创业能力，学术技术、经营管理水平为业内普遍认可，能够引领和带动泉州某一领域科技进步、产业升级、管理提升，为地方经济社会发展作出突出贡献的人才。
福建出台调控新政有哪些?
关闭***对房地产开发企业的POS刷卡端口，坚决遏制个人综合消费***、***透支的资金绕道用于支付首付以及住房消费。
根据《通知》以及厦门市住房保障和房屋管理局的解读，厦门此次新政涉及新房价格管理、法拍房纳入限购、岛内新房限售5年、适时调整最低首付款比例等。
加强产品房预售监管，严厉履行产品房出售明码标价、一房一价，不得在标价和公示的收费之外加价出售房子或许另行收取未标明的费用。
相关报道指出，福建出台19条政策，关于5个方面推动民营经济创新发展等相关政策。
“福州做为省级城市，在福建省经济发展历程中出任着比较主要的人物角色。房地产调控政策适当放松，尽管表层发力点是在房市，但更多方面的重中之重是加强福州的城市人口聚集工作能力。”关荣雪称。
2022开年楼市调控“有保有压”,这些省会城市都变了!
1、住建部部长王蒙徽对2022楼市重磅定调，主要为两个方面：第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。
2、整体来看，新年伊始，各地楼市出台的房地产政策可谓有保有压。但无论是***消费端的鼓励性政策，还是整治、规范市场行为类的措施，都是在“房住不炒”基调下的具体政策落实。
3、打出楼市调控“组合拳”中国证券报记者梳理发现，2022年以来，逾70个城市发布楼市调控政策，主要涉及补贴购房、调整公积金政策、放松落户限制、降低首付比例、放松限售限购、降低***比例等层面，打出楼市调控政策“组合拳”。
4、从全国累计数据看，2022年已经累计超80城市发布了出台稳楼市新政，其中包括苏州、福州、郑州、哈尔滨、青岛、广州等二三线热点城市。“与2021年开年一季度房地产调控全面收紧相比，2022年楼市政策出现了明显的宽松。
5、年4月份后，多个城市出台了房地产调控政策。它们有郑州、哈尔滨、兰州等省会城市，也有一些三四线城市。这些城市***取的监管政策包括放宽购房限制，降低首付比例，发放购房补贴，降低抵押***利率，取消销售限制。
6、在稳增长的情况下，2022年楼市调控不会有再度加码， 反而还会有进一步的利好，预计降准、降息还会有，甚至有可能有调控的松动。